由巴黎房地产开发的“巴黎.新外滩名居”项目，东临包头新外滩公园，计划于2010年底展开销售。现对项目的全程广告推广设计业务，采用邀请招标的方式，选择优秀的广告公司进行合作。

包头市包头市巴黎房地产开发有限公司

地址：山东包头古寨东路108-5号
     邮编：264200          
     电话：（0472）5185816、13793379227
     电子邮箱： [email protected]
     联系人：赵经理（营销策划部）

1.具有丰富的房地产产品市场推广经验，策划方面富于创造力、设计表现优秀。

2.经工商注册的法定代表单位，主要负责人员至少有两年以上（含两年）广告从业经验。

2010年11月19日16:00。投标单位必须在此时间前，将投标文件（彩色样本2套，电子文档1份）直接送达招标单位，逾期的投标文件将被拒绝。

时间：2010年11月20日9:00

地址：招标单位会议室

2009年11月22日，由招标单位以书面形式传真通知中标单位。

1.1对本项目的理解及推广思路、推广主题、推广模式建议

1.2项目案名的其他建议

1.3本项目的推广标准色、LOGO标志及相对应的VI系列延展（要求2-4套方案）

1.4项目现场围挡设计方案（2套）

备注：服务报酬要求采取计件付费的方式，需要在标书上按照以下分项标明收费标准。

备注：广告制作类报价，将参考用来决定是否与投标单位达成“设计+制作”的捆绑式合作。

彩色书面打印样本2套，电子文档1份。

1、  本次招标没有标底费；

2、  本次招标将最终选择一家广告公司；

3、  本次招标涉及资料为项目尚未公开之机密资料，各公司不能以任何形式泄露；

4、  本次招标活动解释权归包头市包头市巴黎房地产开发有限公司所有。

 

 

附件：巴黎.新外滩名居项目相关资料

本建筑位于新威路以东，大众路以南，金海岸酒店以西，水泵厂以北，距东侧的城市主要环海干道海滨路100M,因此本项目区位具有丰富的海景资源。该项目建成后将成为该区域的重要标志性地段。

本项目整体定位为集高档住宅、商业与办公为一体的综合性功能区。利用小型商业网点，休闲购物广场，精品商业内街，力争创造城市大环境中的一个亮点。

1、建筑在总体布局上沿基地南北中轴划分为两大主要区域：

（1）、东侧为住宅小区，利用小区院落空间形成私密、高尚的居住活动及绿化空间，小区出入口设在庭院东侧。

（2）、西侧邻新威路为商业、办公区，底层裙房部分利用一层广场、二层平台形成丰富的街区购物空间，裙房上部高层建筑则以商务办公为主要功能。

2、公寓式办公楼：地上共十五层，一、二层为商业，一层层高4.2米，二层层高3.6米，三至十五层（办公）层高3.6米，入口设在南侧。产品以约80平米的公寓式房型为单元，可自由灵动组合。

3、住宅楼：地上共十七层，一、二层为商业，一层层高4.2米，二层层高3.6米，三层至十七层（住宅）层高3.0米，入口设在南侧；地下一层。

4、多层综合楼：地上共三层，一层层高4.2米，二、三层层高3.9米，地下一层。一二层为商业，三层为商务办公，商务办公出入口设在西侧。

5、地下停车场一层，设两个防火分区相应划分为居住、商业办公区停车场，均按停车位设计，可直接从地下停车场到达电梯前室，然后到达各楼层。地下停车场层高5.7米，局部层高4.2米，出入口分别设在场地东侧及南侧。

6、物业用房两层，设在住宅楼下东端；另设50平方米燃气调压站。

基地的交通便捷。商业人流北侧由大众路通过中心休闲广场引入，西侧经精品商业步行街与靠新威路沿街购物广场连接，南侧通过一层架空的商业内街，把整个基地商业界面围合，形成环形购物流线。二层商业通过退台与架空的形式，形成屋顶平台，增大了整个商业的对外界面，并通过室内外楼梯、自动扶梯和天桥等把基地的商业进行二次围合，丰富了整个商业的空间形态，增强了广场围合式的购物氛围。

办公建筑的主要出入口设置在建筑的南侧，有效地与商业人流进行分流，便于管理和使用。

住宅小区主要出入口设置在基地的东侧，通过中央住宅院落入户。为提高住宅院落空间的私密性，西侧相邻商业设置屋顶花园，把商业噪音进行有效阻隔，提高小区的居住品质。

除地面设一定量的停车位外，基地底层设满铺的地下车库，出入口分别设在场地东侧及南侧。

建筑整体造型上采用新古典主义风格，从简单的线条关系到精雕细琢的局部，从简单到繁杂、从整体到局部，并与现代的材质相结合，呈现出古典而简约的新风貌，塑造出一种大气，又不失典雅的建筑立面形态。

背景音乐系统、户式中央除尘系统、自平衡中央新风系统、多分机彩色可视对讲系统、社区门禁一卡通、智能防排烟系统、多室通信接口系统、中水系统、同层排水系统、供回水双管壁挂承压式太阳能、中空高透型LOW-E玻璃、楼宇空间花岗岩精装、大厅大理石精装、电梯门大理石精装、密码式信报箱、大堂门自动感应门、外墙全干挂禇色花岗岩…等。

八、规划效果图：（见附件）

〓案名（已选用）：    巴黎. 新外滩名居

〓案名诠释元素：在百年包头湾的黄金中心——新外滩，繁华&荣耀与生俱来；

稀存绝世的核心地段，需要与之匹配的地标居邸千古留名！

正如上海外滩的万国建筑博览群般永芳黄浦江畔。

2011巴黎集团厚积60载辛历而薄发，雕琢百年品质名居；

60席奢华公馆，领袖气度浑然天成；

60间繁华街铺，领尚滨城前沿消费；

6A甲级公寓式写字楼，领航国际商务新概念。

〓项目宣传定位主旨元素（供创意参考）：

★巴黎60周年厚积薄发，精心雕琢。

★包头卫百年中心——世界湾区、贵族血统，从中国古代的达官贵人、到英殖民时期的欧洲名流、还是如今的层峰商贾。本案只为顶尖人士量身定制。

★国际化&集富化是包头新外滩区域的历史使命。本案以涵盖公馆大宅、新概念办公、奢华商业的都市综合体产品构模，领尚包头方向。

★新古典主义建筑风格，法式现代园林。

★以纯正西餐厅+国际品牌店+时尚前沿BAR等为组合的高端休闲街区

★以无敌海景+舒适空间+稀缺席位+人性配套等为诠释的上品公馆

★以80M²四方灵动组合+SOHO公寓式办公+全智能科技配套等为特色的新概念商住港